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Nuestro servicio de intermediación hipotecaria es totalmente gratuito para el cliente
Realizamos un informe de la operación y la mandamos a todos los bancos con los que trabajamos para que te hagan una oferta hipotecaria
Realizamos todos los tramites de manera digital para que puedas hacerlo todo desde la comodidad de tu casa
Saber el precio real y de mercado de tu vivienda no es fácil. El precio del metro cuadrado varía constantemente y además entran en juego otros factores como son el estado del inmueble, el marketing decorativo, la situación macro economica, la oferta y demanda de la zona, etc.
En Homeky contamos con tecnología de última generación para analizar tu vivienda y poder tener un precio de su precio real de mercado.
Tener un precio de mercado correcto, será decisivo en la velocidad de compra/venta de tu vivienda.
Por supuesto, ya conoces tus finanzas y tu situación, pero por si acaso, recuerda que este factor es muy importante para elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades actuales y futuras.
Más allá de eso, hay dos cosas que puede considerar al evaluar qué casa puede o no pagar:
La primera es la cuota mensual, preferiblemente no más del 30% – 40% de nuestros ingresos netos mensuales.
La segunda es tener unos ahorros, como un 35% del precio de la casa, un 20% para financiar la casa (porque las entidades financieras no nos dan más del 80% del valor de tasación o venta de la casa), y otro 15% para cubrir gastos iniciales.
Los bancos generalmente ofrecen financiamiento hasta el 80% del valor de tasación o venta de la propiedad, que es el límite actual. Es muy difícil que los bancos superen este porcentaje, pero en algunos casos lo harán.
Para la autorización, algunas entidades exigen avales de propiedad de familiares, o exigen que se hipotequen segundas viviendas en exceso de la porción. Así que digamos que te financian quizás más del 80%, pero eso no es común.
Es poco común hoy en día, pero eso no significa que sea imposible. Todos somos diferentes, y aunque los bancos en estos días generalmente no financian más del 80% del valor de tasación o venta de la propiedad, algunas instituciones financieras pueden financiar más del 100%.
Para ello, el solicitante deberá ser extremadamente solvente y normalmente se le exigirá que aporte un aval o garantía extra.
Homeky ha nacido para facilitar y simplificar el proceso de obtener la hipoteca más competitiva del mercado, así como para ayudar a las personas en una de las decisiones más importante de su vida, la compra de se nuevo hogar.
Contamos con un equipo de expertos en el sector, la empresa (Hipotecarnos Group S.L.) está inscrita y aceptada por banco de España como intermediaria de crédito hipotecario cumpliendo con toda la normativa actual, con el numero de registro D-603.
Ir directamente a tu banco recomendado puede hacerte sentir más seguro. Así que no estamos en contra, ¡al contrario!
De hecho, en algunos casos su banco puede ofrecer mejores condiciones que las nuestras, aunque esto no es común.
En cualquier caso, nuestro objetivo no es reemplazar a nadie, sino simplificar el proceso para que pueda encontrar la mejor oferta que sea exactamente adecuada para usted entre una amplia gama de bancos.
En resumen, te damos una nueva forma de comprar una hipoteca para que te olvides de ir de un banco a otro, hacer el mismo proceso y calcular lo mismo una y otra vez.
Actualmente no hacemos hipotecas para empresas, nuestro servicio está limitado a personas físicas, y únicamente trabajamos inmuebles residenciales, trasteros y garajes.
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